VERRASSEND RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, RUIME EIGEN KELDERBERGING EN VRIJ UITZICHT RICHTING PARK 'T LOO!
Op zoek naar de gezelligheid van een dorp, maar ook naar de gemakken van het stadse leven, dan ben je hier aan het goede adres! Leuke winkels en gezellige barretjes en restaurantjes bevinden zich in de nabij gelegen historische dorpskern van Voorburg. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Julianabaan en via het openbaar vervoer ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Den Haag. Verder gunstig gelegen nabij (basis-)scholen, openbaar vervoer (trein, tram, bus), NS-station, Park 't Loo en Park Vreugd en Rust, kinderboerderij, sportfaciliteiten en op slechts een aantal autominuten van de Utrechtsebaan en de rijkswegen A4, A12 en A13.
Centraal gelegen 4-kamer appartement op tweede woonlaag met klein balkon aan de voorzijde, een gevelbreed balkon aan de achterzijde op het zuidwesten en een ruime kelderberging in de onderbouw. Het verrassend ruime appartement ligt in het goed onderhouden appartementencomplex en is uitgevoerd met een lichte woonkamer ensuite van circa 40m2, een gesloten keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een lichte badkamer en toiletruimte.
Indeling:
Begane grond:
Gesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en video-intercom. Hal met trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain.
1e Verdieping:
Entree appartement. Hal met plavuizenvloer, vaste kast, video-intercom en meterkast. Voorslaapkamer met deur naar klein balkon aan de voorzijde en vrij uitzicht richting Park 't Loo. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van parketvloer, vaste kast, schouw en vrij uitzicht. Woonkamer aan de achterzijde voorzien van parketvloer, vaste kast en deur naar gevelbreed balkon op het zuidwesten. Gesloten keuken met tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS - afzuigschouw, oven, koel-/vriescombinatie, aansluiting vaatwasser, opstelplaats CV-Combiketel (Intergas HRE 2022) en deur naar zonnig balkon. Lichte, volledig betegelde badkamer voorzien van granitovloer, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met spiegelkast, radiator, straalkachel en mechanische ventilatie. Volledig betegelde toiletruimte met toilet en wastafel. Ruime achterslaapkamer met laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Julianabaan en Park 't Loo en nabij de gezellige dorpskern van Voorburg
- De maandelijkse bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt slechts € 159,-
- Er is een Meerjaren Onderhoudsplan [MJOP] aanwezig
- Aparte kelderberging van circa 17m2 in de onderbouw
- Voldoende parkeermogelijkheden rondom het complex
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De verwarming is middels CV-Combiketel (Intergas HRE 2022)
- Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing
- Er is geen NVM Vragenlijst
- Opleverdatum: in overleg, kan snel
Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
